南宫三玲
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市重磅消息，敲响了谁的警钟？
据莆田新闻消息：重磅！备受瞩目的莆田市中新城区道路公共停车泊位经营权转让项目拍卖落槌，成交价超6亿元。经营权20年。
当地自己的新闻都承认，这一消息是重磅。
还强调这一买卖是备受瞩目的，不是市民充耳不闻的。
从词面上看，“备受瞩目”应具有三层意思：
一是受到广泛关注：形容这事受到众多人的注视、关心，大家的目光都聚焦在这件事上；
二是具有重要影响力：表示这件事因为具有特殊的意义、价值或影响力，而引起人们的高度重视；
三是因为大家都关注这件事，而且具有不同的声音，甚至有反对的意见。
但是，这件事还是冲破重重迷雾，重磅登场了。
赞同的声音是，城市停车难、停车乱的问题越来越突出，不用市场化的经营方式破解，这道题不好解。
反对的声音是，城市道路本身就是供车辆和行人通行的，停车本身就违法（短暂临停除外），如果把道路变成停车场，违背了道路应有的属性，不能把违法的行为合法化，如果再引入资本介入，是否会涉嫌国有资产流失。
如果本次招标板上钉钉，那就是官方不论如何也要实现的既定目标，毋容置疑。
不可否认，资本是要赚钱的，是要有利润的。
但是这里面就有一个合理合法的收入问题。
在就来帮资本算一下张，可别让他们吃了亏。
606791500元成交的13416个中心城区路边停车泊位，经营年限为20年。
他们怎么才能赚到钱。
根据莆田市发展和改革委员会发布的标准，莆田中心城区路边停车位收费标准如下：
主干道：车辆临时停放15分钟以内免费，1小时以内收费3元。此后每超过30分钟加收3元（不足30分钟按30分钟计算），同一辆车停放24小时以内（含免费停放时段）最高收费为40元。
假设：
1. 忽略成本（如管理、维护等），仅按停车费计算。
2. 所有车位日均使用率100%，无空置。
总投资：606,791,500元
车位总数：13,416个
年停车费总收入 = 每个车位月收费 12个月 13,416个
收回年限 = 总投资 年停车费总收入，
606,791,500 = (月收费 12 13,416) 年限
月收费 年限 606,791,500 (12 13,416) 3,765.28元
也就是说，若要求20年内收回成本，每个车位每月需收费约 188.26元（3,765.28 20）。
每天收费要在6—7元就能收回成本。
按照现行收费标准，一个车位一辆车停2小时就会有9元的收入。
实际中需考虑车位使用率、运营成本，前期投入等，收费需更高。
资本都是经过周密计算的，他们不会吃亏。
赢家还有谁？车主是赢家还是输家？
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